アメリカでアパート暮らしをする7つの理由！家を買わない永住組の本音
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まるこんにちは！アメリカオレゴン州在住のまるです。今日は、わが家がアパート暮らしを続けている理由のお話です。
夫と2匹の犬と、結婚してからずっとアパート暮らしをしています。
アメリカ永住組なので、「お家は買わないの？」とよく聞かれます。でも、今のところ賃貸をやめたい気持ちはありません。
正直に言えば、ワンコのためには、大きな庭付きの一軒家がいいんじゃないか…と頭をよぎることもあります。それでも、アパート暮らしが快適すぎて、家を買うことはまだ考えられないんです。
家を持つことがよしとされるアメリカで、どうしてわざわざ郊外で賃貸暮らしを続けているのか。これからアメリカで暮らし始める方や、アパート暮らしを考えている方に向けて、アパート暮らしのいいところをまとめました。
- 1. 設備がそろっている
- 2. メンテナンスをしなくていい
- 3. 生活費を抑えられる
- 4. 何かあったら引っ越せる
- 5. 停電の復旧と除雪が早い
- 6. 隣人トラブルは管理会社に任せられる
- 7. 家賃をカードで払って、一時帰国がお得に
1. 設備がそろっている
アメリカ郊外の中級以上のアパートには、こんな設備がそろっていることが多いです。
- ジム、サウナ
- プール、ジャグジー
- バーベキューのできるグリル
- ドッグパーク
- 時間で借りられるコミュニティルーム
持ち家でも作れなくはないと思いますが、いくら敷地があっても足りません。プールの掃除を想像しただけで、わが家なら緑色の池になっているのが目に浮かびます。
コミュニティルームは、15〜20人くらいを招いてパーティーができる広さで、キッチンも付いています。家の中をいつもきれいにしておかなくても、気軽に友人を招けるのが便利です。(そもそも、そんなに招く友人はいませんが)
2. メンテナンスをしなくていい
備え付けの冷蔵庫、電子レンジ、乾燥機が壊れた！大丈夫です。水漏れした！へんな虫がわいた！ガレージの扉が開かない！これも大丈夫です。
アパートにメンテナンスのリクエストを出せば、急ぎ具合に合わせて、その日のうちか2〜3日以内に、修理や交換に来てくれます。
- 屋根や外壁が汚れてきたら、メンテナンスチームが高圧洗浄機できれいにしてくれる
- スプリンクラーや火災報知器も、1年に1回しっかりチェックしてくれる
とにかく DIY が得意ではない私たち夫婦にとっては、暮らしがとても楽なんです。
3. 生活費を抑えられる
アパートに住むほうが、生活費を抑えられると私は考えています。
いろいろな考え方があるのは分かっています。私は、今の金利では、一括で払うのでなければ家を買うのは割に合わない、と考えています。それを前提にしたお話です。
いいエリアに住める
まず、わが家が払っている家賃の金額では、このエリアに家を買うのは無理です。アパート暮らしは、ちょっといいエリアに住める選択肢なんです。
保険が安く、固定資産税もない
アパートは家より小さいので、賃貸保険も安い傾向があります。わが家は、年に$120ほどです。持ち家だったら保険だけでいくらかかることか…。もちろん、固定資産税の心配もありません。
車に乗る回数が減る
便利なエリアなので、毎回車で出かけなくていいのも、生活費を下げられる理由です。夫は駅が近いので、電車で通勤しています。車で通勤したら、毎回$14くらいの駐車料金がかかるところでした。
4. 何かあったら引っ越せる
もちろん、契約の途中で自分の都合で出ていくときは、家賃の1.5か月分くらいの違約金を払わなければいけません。
でも、アパート側の都合や自然災害で住めなくなったら、同じアパートの空いている部屋に移ったり、最悪の場合は契約を解除したりできます。
隣人がとても迷惑な人だったときも、「あと◯か月がまんすれば出ていける」と腹をくくれるのは安心です。
持ち家だと、そう簡単には住みかえられないと思うと、家にしばられるのは怖いなと考えてしまいます。
5. 停電の復旧と除雪が早い
これは意外と見落とされがちですが、停電が起きたとき、電力会社がまず力を入れるのは、人が多く住んでいるエリアです。
病院のあるエリアもそうですが、集合住宅が集まっているエリアは、どこよりも早く復旧する傾向があります。
2018年の嵐で4〜5日も電気がなかった友人は、私が1時間も停電しなかった話を聞いて、これをきっかけにアパート暮らしを始めたくらいです。
除雪も同じです。夫の同僚は9割くらいが持ち家の人たちですが、家の前の通りが1週間くらい通れなかったこともありました。
そんなときでも、わが家の周りは、歩いても車でもキックボードでも、何ごともなかったかのように通れるくらい除雪されていることが多いです。
6. 隣人トラブルは管理会社に任せられる
隣人トラブルは、アパート暮らしでは避けて通れません。22時を過ぎてもどんちゃん騒ぎ、ゴミの放置、違法駐車…例を挙げたらきりがありません。
でも、大丈夫です。アパートの管理会社にメールをすれば、すぐに対応してくれます。もっとひどいときは、地元の警察の緊急ではない番号(non-emergency)に電話すれば、来てくれます。
自分で直接、相手のところに行かなくていいのが、アパートに住むいちばんのメリットだと思っています。
7. 家賃をカードで払って、一時帰国がお得に
「アパート暮らし、最高やん！」といちばん前向きに思ったのは、家賃をカードで払えばマイルが貯まると気づいた瞬間かもしれません。
わが家は「家賃＋犬の家賃＋水道代」で、毎月$1,910くらいをクレジットカードで払っています。
エコノミークラスでポートランドと東京を往復するには、ざっくり60,000〜100,000マイルくらい必要です。時期や航空会社、カードの使い方によって変わりますが、3年に1回くらいは、マイルで日本に一時帰国できるのが魅力です。
Bilt で家賃を払う
私は、家賃を手数料なしで払える Bilt というクレジットカードを使っています。ポイントを移せる先には、日本への一時帰国で人気の、アラスカ航空・ハワイアン航空、JAL、ユナイテッド航空、エア・カナダなどがあります。
Bilt のカードは2026年に新しくなりました。今も Bilt で家賃を払っていますが、家賃で貯まるポイントは、家賃以外の買い物にこのカードでいくら払ったかで決まるしくみになっています。
たとえば、Bilt で貯めたポイントをアラスカ航空のマイルに移した場合です。
ポートランドと羽田の往復が、75,000マイルと$80でした！よく見ると、アラスカ航空で予約しているのに、JAL にも乗れるんです。
これは、アラスカ航空と JAL が同じ航空連合(ワンワールド)だからです。「アラスカ航空で予約したら、アラスカ航空にしか乗れない」と思っていたら、もったいないですよ。ユナイテッド航空で予約して ANA に乗れるのも、同じしくみです。
家賃を払って貯めたポイントで日本に一時帰国できるのは、うれしいですよね。
まとめ
アパートに家賃を払い続けるのはむだだ、と考える人は多いです。でも、それは意外と、アパート暮らしをしたことのない人の目線かもしれません。
- 設備がそろっていて、メンテナンスはお任せ
- 生活費を抑えて、便利なエリアに住める
- 停電や除雪、隣人トラブルにも強い
- 家賃をカードで払えば、マイルも貯まる
自分で家を管理するのは大変ですし、隣人や天気による不便は、自分ではどうにもならない部分です。
便利な設備のある家に、費用を抑えて住めて、3年に1回くらいは日本にマイルで一時帰国もできるアパート暮らし。意外と悪くないと思いませんか？
これからアメリカで暮らし始める方へ、アパート暮らしの経験者からの、正直な意見でした。
本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました！
